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到房管局办理房产抵押登记需要哪些资料,请详细点?

时间:2020-10-31 23:26:31 /人气:676 ℃
到房管局办理房产抵押登记需要哪些资料,请详细点?

来自华律网的回答:

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办理房地产抵押登记时,抵押双方应带齐以下有关法律文件:1、营业执照复印件;2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书;4、借款合同(主合同);5、抵押合同;6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》);7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书;8、如果是重复抵押,应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;9、如果是共有房产的抵押,应提供所有共有人同意的书面文件;10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件;11、其他与抵押有关的法律文件。

来自房99置业专家的回答:

西安市办理房屋抵押权登记需要的资料有:1、抵押权登记申请书;2、申请人身份证明: ⑴ 自然人提供身份证、军官证、士兵证、护照等; ⑵ 法人及其他组织提供组织机构代码证、企业营业执照、法定代表人身份证、法人授权委托书、代理人身份证等;3、房屋所有权证;4、抵押合同;5、主债权合同;6、其他必要资料: ⑴ 土地使用(租用)证; ⑵ 抵押人为国有企业、事业单位的,应当符合国有资产管理的有关规定; ⑶ 抵押人为集体企业的,应提交职工(代表)大会同意抵押及主管单位备案的文件; ⑷ 抵押人为公司法人的,应提交董事会或股东(大)会同意抵押的决议; ⑸ 抵押人为自然人的,已婚的应提交结婚证或其他婚姻关系证明文件及配偶身份证,未婚的应提交单身证明; ⑹委托办理的,应提交委托公证书、受托人身份证明; ⑺ 抵押人为未成年人或无(限制)民事行为能力人的,应提交监护资格证明、监护人身份证明,监护人应提交为未成年人利益的保证书; ⑻ 登记部门认为需要的其他资料。本回答被提问者和网友采纳

来自西安中康投资的回答:

办理抵押手续,房屋的产权人需要携带的资料有:房产证、产权人的身份证,户口本,婚姻证明材料(结婚证;单身:单身证明或离婚证,离婚协议),产权人已婚,要带上夫妻双方的身份证,户口本,结婚证。出借方,携带身份证即可。还有房管局印制的房地产抵押合同,房屋的正规评估报告,抵押表,出借方和借款人签订的借款合同。

来自my0104lyf的回答:

北京?这东西多了去了,你上上找,有详细的材料说明,找不到再问


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